星速优配平台激活增长新引擎！广州天河领展广场打造零售商业升级标杆

根据商务部等部门联合印发的《零售业创新提升工程实施方案》要求，广州以获得首批零售业创新提升试点城市为契机，持续推动存量零售商业设施改造，加快推进生活性服务业多样化发展。

8月29日

广州天河领展广场

历经两年九个月的滚动式升级改造

正式迎来二期焕新亮相

暨“平川好味Foodie+”开街

以全新的面貌呈现在市民面前

天河领展广场位于广州市5个世界级地标商圈之一——天河路-珠江新城商圈，改造前为太阳新天地购物中心。

2021年6月以来，天河领展广场先后投入约4亿元人民币改造资金，以“分阶段、不停业”的改造策略和“主力店打样→餐饮聚客起势→全业态收口”的招商逻辑，稳步推进升级调改进程。完成此次调改后，天河领展广场全面实现空间质感提升星速优配平台、品牌组合强化与友好服务升级，成为国内首个拥有LEED、WELL和Parksmart三大认证的商业项目，实现了从传统商场向“温情城市能量场”社交型商场的华丽转身，为传统商场创新提升交出了一份示范答卷。

加快推进场景化改造

实现空间质感提升

深化主题楼层改造

天河领展广场二期西翼改造深化打造主题化楼层，B1层延续“平川”系品牌，命名为平川好味；重点打造了L3童乐时光、L4社区舞台、L5“天河”文字打卡装置、L8影食花园、L9云端球场等垂直“微缩景观”，有效引导客流向上，缓解了高楼层品牌的经营焦虑。

硬件设施升级

广场外立面顶部改造为皇冠般的大飘篷，环绕整个建筑；中部增加横向元素及光影变化；底部增加大面积玻璃，使整体更通透时尚。室内设计强调细节、和谐、明亮与时尚，提升商场档次。临街商铺以玻璃幕墙代替旧有石墙，并用绿植点缀户外广场。广场东翼释放出1万多㎡商业面积，还增设东北门连通东广场。

休闲空间优化

广场绿地面积提升了1.4倍，增加了约450平方米立体绿化面积，花园式休憩空间、星空步道、环保主题亭子等与休闲轻餐外摆区相得益彰。停车场每个楼层设计了不同主题色，并规划了加宽家庭车位，预留婴儿车过道。

稳步推进品质化供给

实现品牌组合强化

引进首店及特色品牌星速优配平台

围绕亲子、餐饮、社交三大业态，引进超过60家全新品牌，如全国首店BUNBURGER、Hair MAKIKI、衡1300等，以及天河首家Meland Club、星聚会KTV 8.0 DISPLAY门店等，通过首店和特色品牌吸引消费者，提升商场的吸引力和独特性。商场首店量级（城市首店及以上）从2023年位列广州TOP15跃升至2024年TOP3，2025年上半年更是挺进至广州TOP2。

优化业态分布与组合

广场构建了体系化的“平川系”品牌IP，成为连接商业与社区的核心纽带。B1层将两个空间联合打造为平川好味，集超市、轻食、小吃的复合型美食空间；L3层发挥儿童业态优势，新引入卓越教育、小天才、硅酷侠编程谷等品牌；L6-L8层聚焦首店及人气餐饮品牌，引入广州首家顶界海鲜蒸汽火锅等。

强化品牌联动与创新

与品牌共建宠物友好店，如急急脚咖啡自带宠物乐园，海马体提供主人与宠物合照服务。PAIX coffee从咖啡跨界到西餐，定制出PAIX COFFEE & RESTAURANT融合西餐店，为消费者带来不同以往的美食体验。

扎实推进多元化创新

实现友好服务升级

构建友好型社区商业体系

基于友好商业理念，联合场内品牌，围绕空间友好、环境友好、社群友好、儿童友好、老龄友好、宠物友好六个方面，升级成Friendly+七大友好服务营销体系，打造友好型目的地。例如，与品牌共建宠物友好店，急急脚咖啡融入宠物友好概念，自带宠物乐园；海马体提供主人与宠物合照服务；平川夜巷带外摆的商户升级成为“大型犬可入”空间，是广州罕见的“大犬友好”商场。

优化餐饮服务与场景

强化餐饮业态优势，中高楼层丰富粤菜品类，L1层引入急急脚咖啡、御灶四季中华寿司等品牌，打造24小时都市生活街区。支持场内品牌创新衍变，孵化子品牌，如PAIX COFFEE全国首家PAIX COFFEE & RESTAURANT等，为消费者带来不同以往的美食体验。Pets Park拍爪乐园引入了曾多次亮相国际宠物展——法思纳品牌旗下的法思纳宠物鲜食，现场用法思纳宠物料理机一键制作高吸睛宠物主题餐。